竹城新東京│頭前運動公園第一排永久棟距景觀美宅

新莊頭前重劃區被定位為優質住宅區，區內共有8座大小不同的公園，臨路住宅幾乎都擁有超大的棟距景觀，因此被稱為「公園裡的住宅區」。而其中面積最大的公園當屬約為3.5公頃的「頭前運動公園」，也是區內最重要的指標性大面積綠地。由優質建商竹城建設所推出的新成屋「竹城新東京」，即以大面寬正對頭前公園廣闊綠意，輔以針對層峰客群的中、大坪數豪宅規劃，甫開案即已吸引區域客關注。

位於頭前重劃區的「竹城新東京」基地面積為1941坪，是區內最大、最完整的街廓。現場銷售專案表示，本案位於頭前運動公園第1排，且為類似坪數之產品中，唯一面頭前公園之個案，產品稀有性高。「面向公園的住宅不僅擁有永久棟距、居住環境較單純，綠地景觀更有助生活品質，未來增值性遠大於同區其他產品。」

精心打造公設空間 美學帶動質感生活

「竹城新東京」建築由閤康建築事務所打造，由於基地面寬超過120米，建築師以以簡約、均衡、對稱的質感與比例，規劃3棟新古典風格建築，所營造之氣勢極為大器。本案樓層規劃地上14樓、地下3樓，每層雙拼，公設比約為29%。

公共空間部分聘請室內設計名家譚精忠規劃，設有蒸氣室、烤箱、廚藝教室、健身房等休閒設施，並以大理石、黑水晶、鈦金板等建材營造公共空間的貴氣感，更擺放6位藝術家共21件獨創藝術珍品，讓住戶能將藝術融入生活中。公設動線則以空間與人的緊密依存為依歸，形塑出永久使用感與價值；中庭則有35米寬並採日式枯山水造景，住戶可欣賞庭園景緻，屋頂也設有空中花園。

戶戶景觀 室內使用坪效良好

「竹城新東京」針對換屋族規劃56~72坪的中大坪數設計，總戶數為164戶，比照國際豪宅規格，打造長方形面寬格局，從客廳、書房、主臥室到客房、前陽台皆擁有庭院或公園景觀，室內無暗房且每戶至少2面採光，動線良好。實品屋規劃為60坪，為提升使用機能與坪效，不規劃多餘的走道空間，餐廳位於動線中心，且主牆面可放置引藏收納櫃，設計相當貼心，廚房採一字型設計節省空間，配有林內廚具、Baumatic蒸烤爐和BOSCH洗碗機，4房戶型為雙主臥設計，主臥均為4件式衛浴，並搭配METALIBERICA浴缸。

結語

頭前重劃區的未來性自是不言可喻，專案銷售經理沈容儀表示，竹城建設過去多在新竹、桃園一帶推案，且習慣先建後售，本次首度在新北新莊推案，即是看好新莊一年比一年利多的優勢，機場捷運線通車後，更將帶動新莊國際化發展。「竹城新東京」位於頭前段中最精華的基地，加上竹城的好口碑，動工以來即吸引不少鄰近住戶探詢相關資訊，開案後已有不少地緣性自營商或區域客下訂。