中悦一品花園 區域地標 百富之首

什麼樣的建築才能永恆?才能承擔起一座城市的地標美譽?甚至是家族的榮耀象徵?深耕豪宅建築20餘年的「中悅建設機構」，認為建築是一種時代的語言，輝映著歷史、藝術、工藝的風範，如同中悅堅持的「歐洲古典建築」，每一塊磚石、柱頭、雕塑、燈藝、噴泉，中悅付出的成本、心力都是外界難以超越複製，才足以在城市裡展現著猶如一座城堡、劇院百年不朽的氣度。

「中悅建設機構」深諳層峰人士購屋只要「最好、最強」的出手之道，特將「中悅一品花園」落籍在「竹北第一大道」─等同台北仁愛路價值的「光明六路」，竹北發跡在此，最國際頂尖的商業、財團、建設以及縣政府機關更在此；無可超越的中悅豪宅價值、無可複製的第一大道，「中悅一品花園」成為區域絕對地標、百富之首。

光明六路---門戶大道+豪宅聚落+國際門面

竹北唯一能與台北仁愛官道相比擬，重要性更凌駕之上的就是「光明六路」。60米的「光明六路」貫穿縣治一、二、三期、高鐵特區的主宰性，竹北重大建設的發展軌跡都沿著它而生。

從縣治一期的縣府特區，濃濃的公教林蔭，「官道」風格奠定了光明六路的尊貴性，跨越一高進入縣治二期連接台科大特區，收攬喜來登大飯店、星巴克、各式風格餐廳及林立的豪宅、辦公大樓，國際感的高密度商業區，加深了大道的門戶價值；再往前銜接高鐵特區、縣治三期，收攬生醫園區、台灣知識經濟旗艦園區、國際世貿會展中心及1.6公頃的竹北國民運動中心等重大建設的遠景增值。

「光明六路」從家樂福商圈、光明商圈、喜來登商圈到高鐵商圈，全台找不到第二條的帝王軸線，將世界性舉足輕重的財團、企業全聚集在此，「中悅一品花園」的入席，讓光明六路的富貴深度更加一等。

高鐵特區│政府用心規劃建設 成就菁英聚落

從2007年高鐵正式營運後，竹北高鐵特區就是全台受惠於交通變革最強勁的特區。除了交通建設，310公頃的高鐵特區也是竹北少數可提供完整開發的大型重劃區，區域內29座公園、超過20公頃綠帶，以高綠覆、多文教及完整交通規劃吸引眾多移民潮，鄰近的國際世貿中心、生醫園區、體育園區、知識經濟旗艦園區、交大分校預定地，清大第二校區預定地，讓高鐵特區在竹北邁向台灣矽谷的未來，扮演了尖端產業的搖籃，在可預期的未來，這裡將是全台、全亞洲的頂尖菁英聚落。

1.新竹生醫園區預計107年啟用亞洲生命科學重鎮

由國科會提出以「新竹生醫園區醫療院所」、「生醫科技與產品研發中心」與「產業及育成中心」為發展主軸，將由台大醫院興建七二八床醫學中心規模的新竹生醫園區醫院，預計投資金額五十四．九八億元，最快一○七年可提供服務，目前縣政府與院所議會中。

2.446公頃台灣知識經濟旗艦園區全球頂尖菁英聚落

「臺灣知識經濟旗艦園區」整合高鐵38公頃產業專區之「生物醫學園區」，結合交大推動中之「科學園區化大學城」，加上地方政府推動之「IC/SOC研發設計園區」，做為臺灣知識經濟產業發展的發動引擎。

3.國際綠能智慧園區100億打造全台第一示範園區

國內第一座綠能產業創新、研發、測試、行銷應用的示範園區，去年8月已將台灣大學2期13.43公頃文教用地，變更為綠能園區都市計劃用地，並由台達電取得未來50年BOT營運權，總投資達百億元。

「雙鐵‧雙都心」竹北崛起稱王

黃金十年、竹北起飛，與新竹市呈雙都心架構發展，人口數也位居全台第二。除了科技、生醫產業帶動企業入駐，尤以高鐵特區擁有大新竹獨一無二的雙鐵共構優勢與綿密交通網，在「城市擴大、城際通勤」概念下，一日生活圈創造竹北無窮的移民動能。

5分鐘連結雙高雙鐵轉運零時差

從高鐵特區行車約5分鐘即可經由中山高與北二高交流道南來北往，或藉由台68 線東西向快速道路連結各大商圈，已通車的台鐵新竹內灣支線，台鐵捷運六家站與高鐵空橋相連，縮短竹科、新竹市區與高鐵新竹站的車程。

5分鐘公道五直區科學園區

由經國橋便可連接新竹市公道五路，隨即可進入新竹科學園區，上班路程距離近、下班可享高品質生活，占有地利之便。

6.5億高鐵橋下道路帶動高鐵特區發展

全長1850公尺的聯絡道路完成後，將成為連接高鐵特區與竹東的主要道路，可分散竹市慈雲路往園區的車潮，並疏解經國大橋往光復路與中興路間交通，帶動高鐵特定區之整體發展。

斥資11億鑽石型交流道打通竹北任督二脈

為解決中山高竹北交流道在交通尖峰時間的壅塞情況，將以縣道118線為聯絡道，採分離式鑽石型規劃方案，疏通往竹科、竹北、高鐵特區車流。

中悦一品花園基本資料

案名	中悦一品花園	禮賓專線	03-657-9000
投資興建	中麓建設	樓層規劃	29F/B3F
基地位置	竹北市光明六路東二段˙高鐵一路	總戶數	85戶（住81、店4）
建物型態	大樓	建坪範圍	115~140坪
建物現況	興建中	格局規劃	3～4房
基地面積	約1387坪	公設	咖啡廳、四季溫水泳池SPA、健身房、桌(撞)球室、多功能視聽室、宴會廳….等。