T.S DREAM MALL
南紡夢時代於2015年元旦試營運後引起廣大迴響，不僅是台南東區絕無僅有的開發案，更成為台南東區商業與生活新中心。在南紡夢時代開幕之際，本刊特別專訪台南紡織副董事長侯博明，從企業文化談起，除分享南紡夢時代從無到有的開發心路歷程，並首度公開未來二期、三期的長期規劃遠見，使其成為南台灣商業與住宅綜合開發的領頭羊。
台南紡織從創立至今擁有六十年歷史，南紡夢時代即為台南紡織的第一個廠房、發跡地，侯副董事長表示，這塊原先為日據時代跑馬場的土地，在民國44年開始設廠生產，並於15年前開始計劃變更，歷經4任市長，終於在賴清德市長任內獲得變更許可，並花費兩年時間打造而成。「總佔地面積為3萬6000坪，其中1萬6000坪捐贈予台南市政府做為公園使用，剩下的幾塊基地分為三期開發，第一期南紡夢時代佔地為8000坪。」
耗資50億
費時四年打造
「南紡夢時代從規劃設計到正式啟用共花費四年時間，這棟耗資50億以上的超大型複合式現代建築，施工期約兩年，這段期間所有員工都很盡心盡力，為的就是要南紡夢時代能夠成為一棟盡善盡美的建築。」侯副董事長說明，今年正逢其耳順之年，其祖父創立南紡同時也是他出生之時，因此對這塊土地投注了很深的情感，15年前正逢台灣傳統產業夕陽之際，南紡將工廠遷移至越南，舊廠房空下來後，南紡便開始著手進行變更的程序。
「中間我們考慮了很多方案，變更執照後就開始照計畫下去進行，這塊地分將為三期開發，南紡夢時代是第一期，南側5700坪為二期，北側3800多坪為第三期，將以分期開發的方式進行。」侯副董事長說。
台南東區發展的引爆點
第一期南紡夢時代商業設施總樓地板面積超過2萬4千多坪，裡面包含了商場、4層企業總部辦公樓層、老爺行旅，是一座綜合性的商業設施，招商部分目前一共有372間進駐廠商，國內大型廠商包含威秀影城、新天地、統一健身俱樂部、Being SPA、誠品生活等，而目前國際最熱門的平價服飾大廠包含Uniqlo、Zara、H&M也將陸續進駐，齊聚形成南台灣最完善一流的購物商城。
為何第一期選擇做為商業設施？侯副董事長表示，南紡夢時代是一個起火點，過去
台南發展一直侷限在中西區，由於古都年代久遠，街道寬度與腹地大小不足，難以再有發展的空間，未來幾年，台南的都市重心將逐漸移轉到東區，台南市政府的大型建設都將會集中在此，連同鐵路東移地下化，位處南紡夢時代東邊的精忠三村，馬上要準備公辦重劃，其規模將比照台北的信義計畫區，在交通方面除了增加高速公路的出入口匝道，也會興建一個中南部的客運轉運站，並規劃百貨商場與星級飯店，整片開發計畫將共同串連成一大型的城市開發。 ...欲閱讀詳細內容請購買NO.44美宅誌
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