NY璞緻│結合時尚、地段、奢華感的音樂住宅

從房地產投資的角度來看，公共建設匯聚之地代表的就是地段增值潛力，有政府機構進駐的區段，通常都是區域的焦點主軸。新莊副都心總面積共100.28公頃，其中40％為公共設施用地，40％為商業區，其中擁有中央合署辦公大樓、國家電影文化中心，附近住宅區土地僅有20％，一如北市大直水岸純種住宅區價格，價格始終居高不下，擁有極高的發展潛力。

大宅推案過剩 中小宅需求正夯

受到近年大宅潮流影響，大坪數規劃成為推案主流，但奢侈稅後，北部房地產市場回歸基本盤，自住、首購需求成為購屋主力，引爆市面上2房產品熱銷。未來房地產需求將以中、小坪數為主，且此類商品正好是新莊副都心最欠缺的產品。由三發地產與金革音樂推出的最新預售個案「NY璞緻」，基地位置位於新莊副都心中信國小與自然生態公園第一排，享有超過160米的超大棟距以及豪宅景觀優勢，產品規劃為19、25、40坪，無論在地段條件或規劃上，皆是極為稀有的產品，自市場顯露出來，獲得自住、首購需求與置產族群一致青睞。

打造富韻律感音樂泳池

金革音樂進軍房地產事業多年，所打造產品除建築規劃完善外，並將社區結合音樂元素，成功獲得市場好評。金革音樂精選30多年來製作出版的精華音樂，授權給旗下社區作為公共區域的公播音樂，讓音符穿梭在社區的每個角落，使音樂之美融入每個住戶的生活中。除了提供免費的公播音樂系統，金革音樂與三發地產在新莊副都心的最新個案更做出創舉，打造出如香港四季飯店一般的「音樂泳池」，當人潛入池水中，悠揚的樂曲就會在耳邊響起，伴著規律的划水聲，在水裡的每一個動作更多了一絲韻律感。

一年免管理費 精緻服務無價

金革音樂打造音樂文化家園的企圖心還不只於此，正著手計劃未來引進藝文、咖啡等文化，融合音樂元素，創造出書香、咖啡香與音樂共同飄香的藝術文化環

境。讓建築與文化融和，產生加乘效果，也讓客戶有不同的購屋選擇。金革音樂與三發地產並非僅僅將音樂元素帶進社區，對於各項飯店式生活服務與公共設施的建置，在個案規劃中早就被清楚的列出，除了請來知名酒店式物業管理團隊，社區更針對住戶提供週末免費的早餐服務，讓住戶每到假日就有出門渡假的享受。

而為了延續建案品質，金革音樂與三發地產也承諾負擔社區管理費1年份，由建商與物管團隊合力將社區基礎文化的建立，讓住戶於入住時，完全無後顧之憂。此外，這1年的代管期，也讓物管團隊不須透過住戶管委會交接，而是由建築團隊無縫接軌給與物管團隊，縮減物管團隊與社區硬體的磨合期，服務質量更能在最短時間內極大化。

新北市新莊副都心被譽為下一個「信義計劃區」，不僅公共建設齊聚，建案都市計畫審核也特別嚴格，宣示出新北市政府打造新莊副都心成為新北市城市再進化核心的企圖心。「NY璞緻」是全新北市少有的低總價重劃區產品，產品規劃鎖定未來趨勢，讓自住、首購族能以較合理的自備款購屋，並以新世代的飯店生活宅概念，將精品生活與藝術文化充分融合為一，結合地段、奢華、時尚，形成難以再複製的產品。