豪宅的基本定義，除了基地面積與規格要大，最重要的是建築產品能夠帶給客戶的尊貴品味。由上市公司興富發建設推出的「圓山1號院」豪宅案，聘請建築大師李天鐸精心規劃，除了基地位於劍潭捷運站旁的優異基地條件外，待興建完成後，將與由普利茲克建築獎得主庫哈斯所設計的「台北藝術中心」兩相輝映，成功融入大故宮計畫之文化氛圍，成為當區首席住宅地標。
由世界級建築大師庫哈斯所設計的「台北藝術中心」預計於104年完工，並與鄰近的科學館、天文館、圓山、故宮連結成一條文化軸線，帶動士林地區藝術文化與觀光發展。這條軸線擴及台北士林區之全盤計畫被稱為「大故宮計畫」，內容涵蓋故宮舊有院區擴建及「文化創意產業園區」之新建。
大故宮計畫 提升區域土地價值
以故宮為中心穿古亙今的文化走廊，將鏈結士林區各處文化觀光景點，創造當區飛躍的房地產發展，而其中新建的「台北藝術中心」，則將滿足不同文創表演需求，將成為亞洲與世界的新地標。而「大故宮計畫」完工後，對鄰近地區之可及性提昇所導致之土地增值，亦是未來所能預期。
具備豪宅五大特性的頂尖住宅作品
興富發建設「1號院」豪宅系列最新作品之一「圓山1號院」，具備「豪宅」應當具備之1.地段與產品稀有性、2.交通動線增值性、3.視野與棟距獨特性、4.規畫與設計尊貴性、5.建築團隊優越性等五個特性。成就第一頂級豪宅的特質，在位於台北圓山龍脈特區的「圓山1號院」建案裡，皆能細細品味。
市中心難得大面積、大棟距稀有基地
「圓山1號院」基地位於原士林金雞廣場舊址，基地總面積為1380坪 ，屬於圓山龍脈之核心位置，基地面寬近百米，正對百齡高中與「台北藝術中心」14000坪 寬廣視野，後有圓山飯店及圓山森林綠意，擁有絕無僅有、不會變動的景觀，並與大故宮計劃之「台北藝術中心」相鄰。「圓山1號院」整體規劃由李天鐸建築師打造，分為住宅區與商業區兩棟建築，8戶店面已全數出售予香港豐泰地產，本區塊將傳統市場拱門列柱，變身為充滿現代語彙的方框迴廊，未來計畫規劃為高級精品店面，將提升當區商業素質。
與世界級建築對話的極簡語彙
而住宅區作為「面向庫哈斯的第一棟高樓」，以「台北藝術特區指標」之企圖，建築師利用這次台灣建築與世界對話的機會，在外觀上呼應庫哈斯的極簡風格，住宅區以層層堆疊的幾何方塊表現，讓士林區擁有一個自成規矩的新地標，也塑造了嶄新的垂直聚落，燈光計畫則由孫啟能大師規劃，令建築夜間表情延續白日氛圍，進而延伸成整底環境的簡約時尚基調，頂樓並突破單純的SKYLINE線形設計，形塑出美麗的夜間藝術品。
建築立面呈現現代豪宅內歛氣質
由於「圓山1號院」基地位置擁有群山環繞的特性，因此建築師將建築主體色調採用大量綠色，石材構成沉穩厚實，與四周優雅山景協調融合，金屬板和清玻璃的反射面則勾勒出現代感。自然材質與當代科技協調於建築物的四面，儉約俐落的風格充分反映出低調內斂的現代建築美學。此外，在營建部份則聘請打造眾多台北經典豪宅的達欣營造，以優質的工程質感充分呈現大師的設計原稿與意境。
大師規劃│現代東方風格滿溢公設空間
「圓山1號院」門廳公設部份由譚精忠設計師負責規劃，以現代東方作為其內在空間的主軸，呼應建築的幾何線條。穿透整個空間的垂直水平軸線，構成一個串聯入口大廳、梯廳、藝術廊道的穿堂，各項具生活機能的公設平衡規劃於其左右兩側，讓梯廳成為整體空間的對稱軸。
私人宴會廳中充滿溫潤厚實的氛圍，並低調彰顯主人的奢華氣派；LOUNGE與吧檯區穿透式的全落地窗設計，適時將充滿峇里島VILLA風的慵懶景致迎進；頂樓的休閒花園區，則讓住戶無慮地享受居家生活的輕鬆自在。
大面落地開窗一覽無垠視野
「圓山1號院」住宅區為地上21層、地下4層建築，規劃1層4戶共80戶住家，室內空間每戶約為80~98坪 。樣品屋規劃為100坪 的3房，客廳大面開窗引進自然光線，並將14000坪 的無垠視野盡收眼底，富機能性的靈活空間運用與極具藝術氛圍的室內擺設，與本案地段、建築之氣質相輔相成。
結語
身為1號院系列作品之一，「圓山1號院」可謂興富發建設傾全力打造的建築傑作，具備台灣豪宅所有應擁有之內涵：基地面積夠大、位於市區精華地段，建築視野開闊、外觀聘請國際級知名建築設計團隊與建商打造，極具現代感，擁有區域建築指標性；公共空間設施完善優良、…等，最重要的是建築融合區域環境人文氣質，可謂當今台北市中心絕無僅有的產品。本案完工時間大致與「台北藝術中心」相當，未來必定成為最耀眼的建築地標，與「庫哈斯建築」共同開闊當區國際建築新眼界。
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