宏普建設看好桃園八德市未來發展，選擇於八德擴大重劃區推案「宏普之星」，宏普建設副總經理游武龍表示，近幾年台北移民潮改變了桃園的房價結構，也快速拉高房價上漲速度和幅度。有鑑於此，長期在雙北市精華地段深耕的公司，今年首度跨進桃園地區，打造建築美學名宅「宏普之星」新案，更選定八德捷運新都心的精華核心區塊執行。
游武龍說明：「八德捷運新都心是啟動八德發展的核心，未來是機場捷運線、與桃園捷運綠線的起點交會站，三鶯捷運也將會延伸，並與綠線串聯，也就是說在這座新都心到台北，將會有機場捷運與三鶯線兩條捷運線，是大台北計劃重點發展區域。」
桃園八德「宏普之星」 嚴謹規劃獲好評
「宏普之星」推案後獲得大台北與在地買家雙方之青睞，並從當地競爭的預售房市中脫穎而出。游武龍表示，宏普之星並不因為擁有了八德捷運新都心最好的位置，而忽略了產品規劃的基本面，從景觀、採光、外觀、格局、公共空間設計，都是台北豪宅規格的高水準規劃，也因為這樣的態度，讓客戶看見了宏普建設身為上市公司的實力與誠意，因此在貨櫃屋籌備中心就吸引不少客戶訂購。「該案位於八德捷運新都心、建德公園第一排，面對綠線捷運站，與中央大學八德分校為鄰。開闊完整的基地，一字排開三座24層地標建築，以"蝶翼式光景建築"打造出戶戶邊間的漂亮格局，並將台北名宅的美學建築概念具體呈現。」
宏普建設2013年於兩岸大舉推案
「宏普之星」順利熱銷，但宏普建設並沒有暫緩推案腳步，反而乘勝追擊，游武龍指出，宏普建設今年在台推案將近350億元，商用不動產包含今年首度為客戶量身打造的商辦大樓。「位於新莊副都心900坪 土地，以及大直金泰段2700坪 都已有買方接洽，將分別打造70億元和130億元的產品，新莊副都心將興建辦公大樓；而大直則將為外商興建商用產品；在住宅案方面今年宏普在3月推出桃園八德案，全案總銷約28億元，第2季則有新莊副都心的「宏普賓麗」，是主力20多坪的酒店式精品美宅，北投奇岩也預計推出每坪90萬元以上的生態住宅產品，第3、4季則有桃園高鐵站青埔2筆個案推出，2筆個案總銷約40億元，共計今年的住宅推案量達到120億元。」
另外，游武龍透露，宏普建設在大陸浙江建案已動工，預計年底取得預售證開賣，總銷超過50億元。「因今年經濟前景看好，近來房市買氣回籠，投資信心明顯回升，在資金浪潮推升之下，今年房市無看壞的理由，宏普將在兩岸大舉推案400億元。」
桃園、竹北房產 吸引兩岸商務及置產客進駐
游武龍也從各區域分析房市，他說明，桃園未來是台灣的國門，也是台灣目前公共建設最密集發展的地區，有航空城開發並有即將通車的捷運機場線，交通便捷性轉佳，吸引台北客南下，生活機能也完善，不論是桃園市區、南崁、八德，房價都已有支撐；至於青埔站則有高鐵加持，亦鄰近機場，吸引了不少兩岸商務客進場購屋，當地未來房市增值可期，這也是宏普今年選擇在八德、青埔推案的原因。「低利率是房市持續暢旺的理由，而桃園與新竹的竹北地區目前還不是選擇性信用管制區域，更吸引兩岸商務及投資置產客層進駐。未來這些區域的房價勢必還會有一波漲勢。」
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