展悦幸福的建築人生│專訪展悦建設董事長許東隆

 ARCART FOCUS ON GREATER FUTURE　
展悦建設近年來以打造精緻美宅為目標，選擇宜居的林口推案，案量雖不多卻可謂場場經典，董事長許東隆承襲北市首席豪宅「宏盛帝寶」高規格，所打造的展悦中央公園，造就了林口好宅之典範，現正接近完工的新建案「展悦美術館」，更昇華過去建築經驗，將展悦獨有的生活美學與建築工藝完美結合。本次許董事長特地受訪，暢談分享其建築經驗、房產趨勢與展悦未來的發展，也針對展悦即將開發的「烏石港南堤新生地」進行初步解說。

許董事長表示，從建商的角度來看，在台灣房地產發展的歷史中，對房市有利的因素都在近十年間發生，而房價上漲的最大原因則來自於政府的作為，「除了台灣豪宅市場興起，兩岸和平共存發展、中國經濟強權崛起，各項興建的公共交通建設，對房地產發展也相當有利，加上都更效應發酵，房價當然會上漲。」

許董事長說明，對房地產來說，政府與民間企業可謂唇齒相依，許多指標性的建設公司前往中南部推案，加上房市比價效應，房價上漲的趨勢從台北往新板特區、新莊副都心、林口等外環城市延伸，緊接著是台中、高雄，近期又北上回到桃園青埔與淡海新市鎮。「各地房價上漲有機可循，而目前台灣已漸漸朝國際化邁進，房價將只漲不跌。」

提高豪宅定位 提升建築品質

展悦建設規劃的建案，在市場上都是相當特殊的好宅產品，許董事長表示，近年來豪宅風興起，許多建設公司一窩蜂跟進或轉型，豪宅產品的硬體規劃上並不困難，但須有兩項要素：「首先你要了解公司的核心價值與基礎競爭力，再來就是選擇基地的合適性與否。」

許董事長說明，展悦建設的定位點一向比市售個案高出許多，不論是建材、規劃與工法都提昇到相當高的水準，以少量、精品的模式循序推出個案，「我們推案有固定的節奏，雖然擁有能同時推出二至三個建案的實力，但還是希望能夠專注在單一個案上，才能達到最佳的建築品質。」

林口第一豪宅品牌建案「展悅美術館」

過去許東隆在宏盛機構時期打造名列亞洲十大豪宅之一「帝寶」，自行創業成立「展悅建設」後，首發建案「展悅中央公園」將其推升為林口第一豪宅品牌。接續推出位處林口中心商業區的「展悅美術館」，正對三千坪以上生態綠地，不惜鉅資全案委託日商中鹿營造...欲閱讀完整版請購買36期買宅誌