對高雄的印象如果還停留在重工業城市，那就落伍了，與國際接軌的公共建設、無價的景觀、全新的建築與熱絡的藝文活動，已經讓高雄成功轉型為文化藝術和休閒觀光城市。不僅磁吸全球高端華人投資置產，也成功帶動北台灣居民購屋移居的新潮流，房市成交量穩定上揚。以下將介紹高雄購屋三大優勢供讀者參考。
亞洲新灣區│Asia's New Bay Area 大崛起
近幾年在高雄市長陳菊的大力推動下，臨高雄舊港區的「亞洲新灣區」，已與農16及美術館2區形成高雄房市金三角。「亞洲新灣區」位在高雄港多功能經貿園區，高雄市政府在現有的漁人碼頭、駁二藝術特區、新光碼頭、光榮碼頭等基礎上，再融合5項重大公共建設打造的亞洲新灣區，整體面積約500公頃，官方及民間總投資金額逾500億元，其中約有100公頃、300億元以上資金是由民間投入。公共建設部分，包括即將完工的高雄市立圖書館總館、世貿展覽會議中心，以及未來將陸續完工的海洋文化流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄環狀輕軌線等，未來高雄建設皆聚焦於本區。
新灣區被視為是高雄市未來的「信義計畫區」，區內有土地、有商業、也有人口進駐，周邊交通便捷，新灣區所屬的高雄經貿園區內，除了中鋼投資的總部大樓已有美國在台協會、知名會計事務所及銀行等業者落腳外，毗鄰的軟體科學園區也已有郭台銘的鴻海集團陸續進駐，可望帶動相關產業及商業活動，在這些利多題材運作下，吸引不少海外華人到亞洲新灣區投資置產，亞洲新灣區會將會成為高雄市新地標、黃金地帶和精華地段。
山河海無敵美景
高雄市在地理與交通上得天獨厚，擁有國際海、空港、豐富且多樣化的人文景觀，近年來，高雄市政府致力於自然風貌、港口景致、海岸線與親水空間的各種建設，加上重劃區的開發，凸顯高雄既有的山、河、湖、海景觀優勢，引領房市新樣貌，除了耳熟能詳的41公頃美術館綠地外，臨高雄港、澄清湖與整治成功的愛河等地段，都成為景觀住宅的熱門區域。台灣唯一擁山河海的國際水岸大都會─高雄市，正以獨特的水岸魅力與世界接軌，愛河名宅流域也成為高雄完美住宅的指標。
近年消費者購屋的條件，除了最重要的價位，景觀也成為購屋者選擇住家的重要條件，在苓雅、前鎮、鹽埕等區域，都可以找到雙景觀大樓住宅。苓雅區的海邊路及前鎮區的中華五路等路段，除了海景也可看到壽山山景，成為高雄雙景觀住宅聚落，鼓山區美術館周邊，部分大樓的高樓層甚至擁有「三景觀」；開發較早的鹽埕區則是鄰近高雄港及壽山，同樣兼具山、海雙景觀；鼓山區的美術館周邊亦為雙景觀住宅聚落，擁有壽山、愛河及美術公園等景觀。
全球房價飆漲 購屋趨勢向外延展
原本是重工業城市的高雄，在高雄市政府積極推動產業轉型下，高雄已成台灣環境力第一的城市。為促進縣市合併後都會區的發展，更將加速推動招商，打造高雄成為一座綠能智慧城市，從高雄都會區近期房地產市場回溫、房價也平易近人有利條件下，將有助於高雄發展成為一座「宜居」、「移居」的城市。
台北VS高雄1/2價格
台北房價因地狹人稠，為政治經濟的主要中心，所以在最繁榮的精華地段如信義計畫區的豪宅建案，每坪動輒百萬起跳，想在台北購屋，得不吃不喝八年，加上台北房價又持續攀升的狀態下，購屋似乎難上加難。而反觀同樣是直轄市的高雄，「帝寶級」的豪宅房價僅約台北的1/2~1/3，根據資料顯示，全台房價所得比平均為8倍，而高雄縣市為6.8倍，位於全台平均值以下，顯示高雄市民購屋負擔相對較輕，加上房價平易近人，較北部大都會區更顯合理，未來還有增值的空間，房產市場深具投資競爭優勢。
幸福高雄移居津貼
高市府為鼓勵青年專業人才移居高雄，首創「幸福高雄移居津貼」，設籍高雄又回高雄工作的民眾，每月補助一萬元，未設籍則補助六千元，為期一年。開辦後迴響熱烈，去年申請案件二百六十五件，一百三十九人領取，外地移居高雄者更高達一百三十二人。申請津貼青年專業人才所從事的產業，以「電子電信研發」、「醫療照護」、「資訊軟體」、「文化創意」及「觀光休閒」居前五名，津貼補助南北就業薪資的差距，成為求職者到高雄工作的動力，讓許多年輕人準備買房定居高雄。
北高兩地房價差距超過兩倍，同樣的預算，首購族在高雄能買到3房產品，在台北只能買小套房。根據調查，未來兩年有購屋意願的首購族中，高雄市約為66%，而相對雙北市未來兩年有購屋意願的5成不到，雖然全台主要都會區的房價都呈現漲的趨勢，不過，幅度以及購屋門檻仍是影響相當大的因素。「幸福高雄移居津貼」獲企業與勞工更認同高雄是「幸福有感」的城市，103年將持續推動，期望引動優質人才投入高雄產業，進而磁吸相關產業鏈，產生群聚效應。
國際高端建築導入與世界接軌
隨國際化腳步，目前高雄都市景觀已逐漸蛻變成長，包括公共建築、商用不動產與民間住宅的規劃設計，陸續出現由國際級建築大師所規劃的案例，高雄縣、市政府與民間業者等公私部門攜手，讓高雄都市景觀，逐漸朝國際化接軌，不論是公共建設或高樓住宅，皆已成為高雄的重要地標。
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英國建築師Richard Rogers的高雄捷運中央公園
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荷蘭建築師UNStudio的大立精品百貨、
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日本建築師伊東豊雄的世運主場館、
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或是日本建築師高松伸的高雄捷運美麗島站
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荷蘭建築師Francine Houben的衛武營藝術文化中心
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荷蘭de Architekten Cie事務所與張瑪龍建築師合作設計的大東文化藝術中心，
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由西班牙 Manuel Alvarez Monteserin Lahoz 及翁祖模建築師事務所
海洋文化及流行音樂中心
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宗邁建築師事務所與知名的 Reiser+Umemoto RUR Architecture PC. 建築師事務所合作
高雄港埠旅運中心
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住宅個案引進國際知名團隊
近年來，高雄的新住宅建築也大量引進國外建築團隊，其中高雄知名建商京城建設所推出的當代ART DECO經典建築，「京城凱悦」，即請到香港P&T團隊設計；其他還有與世界知名英國建築大師佛斯特（Norman Robert Forster）旗下Foster + Partner簽約合作的美術館第一排國際級超高大樓豪宅；與同樣位於美術館特區，和重量級日本建築大師安藤忠雄合作的住宅案，國際大師的作品在高雄百花齊放，不僅引領高雄住宅品質及建築美學的風潮，也對區域市場造成話題。
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