經濟部持續推動高雄楠梓科學園區的擴建，已經由第一園區擴建到第二園區，讓楠梓成為高雄重要的科技聚落，自然也會循著科學園區帶動房價上揚經驗，讓楠梓區房價持續走高。除了中央推動楠梓科學園區的發展之外，高雄市政府也積極推動交通建設，高雄捷運、環狀輕軌延伸線，讓楠梓區聚焦最多捷運車站，交通帶來新財富。已通車的捷運包括紅線(小港到南岡山)、橘線(大寮到西子灣)，捷運紅線在楠梓地區就設有4個站點。
而捷運右昌延伸線，服務右昌、高雄大學等地區民眾。輕軌右昌延伸線行經左營高鐵站、左營高中、左訓中心及世運主場館、國軍高雄總醫院左營分院、高雄大學特定區、高雄都會公園等楠梓區重要據點，對於楠梓房產有正面提升效果。
此外，距離高鐵站約1.5公里、佔地13.2公頃的華榮高楠廠原址即將進行都市計畫，變更為華榮工商綜合專用區及生態綠地，全區分四期開發，開發內容包括商場與商辦大樓，預估最快兩年內即可陸續完工，帶動區域商業發展。
楠梓區近來成為高雄房地產的超級熱區，將近3.5萬的楠梓科學園區主管和員工、以及高雄大學、高雄第一科技大學、海洋科技大學等3所國立大學3000位教職員，合計3.8萬個白領階級的帶動，成為楠梓區3大房地產驅動族群之一，吸引許多大型建商湧進楠梓區推案。
楠梓區新建案如雨後春筍般的興起，而隨著國際企業大廠進駐與區域公共建設推動，帶動楠梓區朝向國際都會發展，為因應此趨勢，多家開發商在建築設計上也開始引進國際風格樣式與全新的建築思維，共同為美化城市風景的目標努力。其中，由藏美機構‧藏善建設所打造的全新建案，以海洋建築意象，打響改變區域天際線的第一砲。
這棟由藏美機構‧藏善建設所打造新建築，基地位於楠梓右昌生活圈，鄰近右昌森林公園，10分鐘內的車程，即可抵達高鐵左營站、新光三越左營店、環球購物中心、巨蛋、美術館、農16特區，滿足養生、就學、就業、樂活...等生活一切必需。
迎向大海的建築波紋
為了提升區域建築的國際大格局，藏美機構．藏善建設特別力邀建築大師呂建勳用心設計建築外觀，將「尊重城市、房子是活的、人居生活」的優異設計理念首度導入高雄房地產市場。本案建築正面大量體向左營軍港，整棟建築物設計吸收著大地賞賜的自然美景條件，將海洋菁華納入這棟建築物；建築也融入地景之中，海浪般波紋韻律呈現建築的超凡水平。
建築物是讓人居住可放鬆的設計理念，呂建勳不僅設計具時尚性，還具有「輕建築」特性。呂建勳強調：「雖然是『輕建築』，但並未喪失建築物該有的穩重性，運用設計手法讓建築物不會顯得笨重，讓人居住其中能有放鬆感覺。」所個案採用建築極限主義概念，讓每戶自然景觀視野的饗宴，能夠獲得「最大且最佳」，沿岸港口以及城市綠景觀盡收眼底，讓居住成為新享受。
燈光計劃則結合立面的波浪造型，塑造水波流動的韻律感，勾勒出光的沉穩線條，猶如夜晚波光熠熠的大海。建築側邊大器的造型石材與包覆式的框邊效果，用不同色溫的燈具豐富層次感，也凝聚了視覺焦點，創造城市最璀璨時尚的新地標。建築在結構上更採用新日鐵制震壁，令住戶安全無虞，也是首件針對首購族群的制震大樓。
感性公設勾勒居家機能
建築的空間規劃量身剪裁符合現代人需求的優質坪數，創造美好空間極大值，以務實的規劃、低公設比才能為住戶保留更多生活空間；而對於所有公共空間場域的處理，以「適切」兩字為主題，藝術廊道般的小徑，簡約雅致的門廳、專屬上流社會的家教教室、玻璃盒子的健身房、綠意環繞的閱覽室，在公共空間的規劃上延續了家庭本身的機能，門廳並採用Armani casa的家具，打造出足以令人滿足的貼切生活質感。
景觀設計則延續立面獨特的意涵，在鋪面上以幾何線條呈現水波紋造型語彙，結合地景式雕塑，強化回家動線的視覺藝術，後花園以石板鋪面、石材座椅打造現代日式風格，空中花園更成為海平面上的新天地，猶如淨化心靈的極簡禪境。
藏美機構‧藏善建設以累積多年的建築專業素養，引進各國建築大師最先進的理念與最國際的視野，期望帶給每一位住戶最舒適的生活空間、更有質感的居住美學，今後將陸續公開的藏美系列，即將讓高雄變成一座美學新城市。
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