2014年4月28日 星期一

映象太和 新大皇集團日系精工擎天住家

為改善城市工業區環境,並解決雙北地區土地難尋的困境,工業區變更住商用地的開發案,逐漸成為房產市場的開發主流。由新大皇集團所推出的「映象太和」,則是區域內第一個由工業用地變更為住宅用地的建案,以「都市森林」訴求,規劃超過2300坪的綠地空間,打造一個「屬於公園內的社區」,不止是中和地區的指標大案,更為區域環境景觀帶來新的建設契機。

「映象太和」基地具備相當強勁的交通優勢,本案距北二高車程約3分鐘,近台64線與環河快速道路,並可透過華中橋連結水源快速道路或進入台北市,交通便捷。在大眾運輸方面,周邊擁有雙北三環三線的萬大線與環狀線,鄰近捷運環狀線橋和站與萬大線錦和站,基地緊臨好市多量販店,生活機能也相當發達。
新大皇建設機構董事長賴瑞昌表示,近年來周邊區域內進行多筆土地變更,包含華隆紡織廠、大洋塑膠廠與華中橋西側開發案等多筆土地,而工業用地變更為住宅用地,將會嚴格要求環境綠化比例,因此未來陸續推出住宅個案後,區域內都市風景將徹底改變,形成更為優質的居住環境。

日本建築龍頭「三菱地所設計」
台灣第一個住宅設計案
「映象太和」基地面積約5600坪,建築外觀委託日本綜合地產發展商業界的龍頭「三菱地所設計」規劃設計,台灣方面則由三群建築師事務所規劃平面,加上由台灣首屈一指的營建龍頭「互助營造」負責施工,堅強的陣容讓本案擁有最高的營建品質。本案為「三菱地所設計」在台灣第一個住宅案。全案共規劃四棟建築,外觀以日式輕巧風格規劃,呈現簡約的建築紋理;全案採取SC鋼骨結構,搭配日本住友制震器設計,強調居家安全無虞。全案採用環保油漆,並獲得銀級綠建築候選標章。

超過2300坪綠地規劃 建蔽率僅28%
「映象太和」社區以「都市森林」為其最大訴求,該案被超過2300坪綠地所包圍,基地臨建八路、建康路退縮,捐出370坪的綠帶空間,車道則設於建八路上、避開建康路車潮,社區後方同樣捐贈出1140坪的兒童公園,基地前後兩端捐出共約1500多坪做為公園,加上原有規劃約850坪,由六國景觀設計的開放式社區日式庭園,讓建築物與居住者生活充滿綠意。

規劃28項豐富公設
「映象太和」1、2樓規劃為公設,且四棟建築各有不同主題,以全齡化社區為訴求。社區為純住宅規劃,打造挑高7米藝術門廳、游泳池、健身房、韻律教室、宴會廳、電影院、運動吧等,共擁有28項公共設施的休閒會館,住戶動線與公設動線獨立,不會互相干擾。

坪數房型選擇多元 打造全齡化社區
「映象太和」規劃4棟地上27至29層樓,A、B兩棟採4併雙電梯結構,分別規劃57至72坪住宅,C~F雙棟採L形格局,坪數為28至50坪,而50坪以上房型規劃戶戶3面採光,廁所均有開窗通風。
賴瑞昌表示,新大皇建設堅持蓋出有「有居住需求之人的房子」,即使豪宅規劃盛行,還是堅持規劃大、中、小坪數皆有的產品,且室內生活動線優異,採光良好,不論客、餐廳或主臥室都相當大器,氛圍溫馨。

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