吉美悅河│吉美建設河岸景觀好宅

RIVER SIDE PALACE

北市A級開發商吉美建設所打造「吉美悅河」個案，以「雙陽台、雙玄關、雙主臥」的三大訴求規劃區域內獨創的產品；除了擁有交通四通八達的便利性，加上未來士林科技園區與未來環狀、輕軌雙捷運的加持效應，自開案後相當受矚目，現場專案表示，吉美以打造區域好宅為理念，本案的優質規劃，將帶動區域建築品質向上提升，是吉美建設近年來推動區域都市景觀改造極為成功的個案之一。

吉美悅河基地位於重慶北路4段，緊臨百齡橋、重北交流道，建案附近接近環河快速道路、重陽大橋、汐止五股高架橋上中山高速公路，無論往市區或上高速公路都十分方便。現場專案表示，本案所在區域鄰近社子，除了即將成為台北科技走廊的「士林科學園區」，設社子島產業專區的政策加持，未來也可望會設有捷運環狀線「社正公園站」以及十字輕軌線通過，雖周邊建築屋齡較長，但近年來已成為建商所重視的都更開發區塊。

日式極簡風格  均質精品名宅

現場專案表示，「吉美悅河」基地鄰近8萬4千坪百齡河濱公園，面積約408坪，建築聘請日系MAG玫格建築師事務所前田利也規劃，打造地上15層、地下5層的四併式建築，外觀呈現日本現代極簡風，以輕柔的淺灰色為主，打造出日式輕量化建築。

現場專案表示，本案為零店面規劃，社區僅58戶單純均質住家，居住環境相當單純，大樓規劃單層4併，坪數方面則由60~73坪不等，C戶達73坪，其次為D戶的65坪和A、B戶的60坪，C、D戶面重慶北路，A、B戶則面基隆河。

精心規劃藝術質感公設

本案梯廳採大面落地採光，公設部份聘請築內郭陞弘設計師打造，包含位於一樓的接待大廳、交誼廳，與位於地下室的第二門廳等，其中最特別的是於一樓打造的袖珍博物館，內藏知名畫作與雕塑，帶給住戶滿溢文藝氣息的休憩空間，庭園景觀則由打造三二行館的境業景觀設計孫佩修負責。住家內部以4房格局為主，每戶規劃至少2x2米的專屬玄關，並將樑柱外推減少使用空間的浪費；間間採光良好，建材配備亦為一時之選，包含Low-E中空玻璃、空調主機、長庚活水設備、健康塗料、TOTO衛浴以及光纖到府等。

「吉美悅河」建築現已全部完工，本案整體規劃具備北市豪宅規格，且與士林區的平均房價相比下較為親民，更能享受交通的便利性與水岸綠意的優質生活，優質的規劃，滿足住戶對於戶外需求與生活價值的渴望，加上擁有市區交通的便利性與未來捷運站、士林科技園區的高附加價值，受到北市與區域優質換屋族的一致青睞。