吉美一品花園│大台北最受矚目的地標豪宅

紐約經典名宅 新北華麗首演 ART DECO ONE

新北市永和區竹林路以一橋之隔串連台北市中心，不僅擁有完整的生活圈，更是永和核心發展區域。擅長都市更新事業的吉美建設，繼「信義之星」、「寶徠花園」豪宅案之後，在永和新地王打造最具劃時代意義的豪宅鉅作「吉美一品花園」，傾全力結合國際知名建築團隊P&T以及擅長營建管理的日本大林組，以超越1500坪壯闊基地，打造百億極緻名宅之規模，不僅成為永和史上最大開發案，更是新北市首件完成百分百都更成功的指標性建案，本案將信義計畫區國際頂級規劃，重現於過去永和最繁華的市中心，將為大台北都會風景帶來截然不同的嶄新面貌。

內文：

「吉美一品花園」基地舊址為永和中信百貨、太平洋百貨，由吉美建設歷經長達5年時間都更整合成功，並進行細部整合開發。竹林路原是永和最繁榮的區域，也是許多在地人小時候的共同回憶，屬較早開發區段，擁有便捷的大眾運輸網絡、優質的生活機能與學區，鄰近捷運頂溪站、耕莘醫院、永和區公所，加上獨特的街道與巷弄氛圍，成為許多名流隱士所鍾愛的居住之地。

永和地區開發早，沒有素地或大面積基地，要在地狹人稠的本區推案，最大的難度便是「區域整合」，在都市更新過程中，許多建築開發者常遭遇少數地主不配合或沒有意願、導致整個建案推行進程延誤。而吉美建設憑藉過去多年來的都更開發成功經驗，贏得地主信任，成功整合新北市史上最大開發面積的都更案，尚未公開前即造成當地相當大的迴響，未來將是新北市最重要的指標性豪宅。

中標：吉美建設、香港P&T、日本華大林組攜手合作

打造榮耀台北天際線的ART DECO華麗新地標

「吉美一品花園」可為信義豪宅「寶徠花園廣場」的移植昇級版，其外觀與細部訴求純ART DECO建築規劃。ARTDECO建築重要的三元素：高度、退縮與放射狀的裝置藝術概念，在本案中得到完美的詮釋。本案也是吉美建設、香港P&T與大林組第三度攜手合作，加上築內國際與日系血統大林組的監工，以放眼雙北市也絕無僅有的實力團隊，打造新北市最具品質的豪宅個案。

小標：將紐約Art Deco精神帶進新北

ART DECO建築由1930年代起，即以華麗時尚的風格，成為紐約高級住宅區豪宅型式的代表，「吉美一品花園」則是台灣史上第一次，將紐約Art Deco精神帶進永和的地標建築，吉美建設聘請P&T團隊，在永和以當代Art Deco風格樹立出經典的住宅典範，建築凌空近110米極致高度，以一橋、一河之隔，與台北都會最美的都會夜景對話擁有台北最奢華的都會美景，如同紐約曼哈頓Art Deco摩天樓建築般自信昂立，成為台北天際線上最美的新地標。

BOX：ART DECO

「ART DECO」是指在1925年繼「新藝術」(Art Nouveau)後才興起的一種設計與裝飾風格。它一貫是屬於現代的，放棄波浪式優雅線條，而朝向抽象的設計，在形式方面具有強烈的直線與幾何學形態的傾向，也是去繁瑣為單純的造形，同時又向自然求取靈感，並喜好動物與女性身體之美做為題材。

「ART DECO」的色彩特徵就是由強烈原色釀造的色彩組合，金與銀等金屬色彩，由日本漆藝與中國黑陶觸發而發現黑的美、粉蠟筆調的中間色等，而我們今天所接觸與看慣的色彩和配色，大部分都是在1920年代的裝飾藝術時代所創造的，「ART DECO」的色彩可算是現代色彩的鼻祖，它不但影響二十世紀初期的工藝、設計、建築，甚至繪畫。

「ART DECO」的優點，在於設計的直線化，幾何學的紋樣化，流線型的簡單化，它在黑色與原色上有特殊偏愛，那就是去繁為簡的理念，此一理念一直影響當今流行品牌概念走向。

小標：ART DECO現代感 創造恆久經典品味

國際團隊打造「吉美一品花園」，凌空近110米的29層雙塔壯闊摩天帝標，外觀以幾何線條逐層退縮，Art Deco工藝巔峰，搭配兩種顏色的金屬飾板交錯，承襲ART DECO建築永不退色的時代張力，重現30年代裝飾藝術的極致風華，一如經典的紐約Art Deco建築，像是紐約克萊斯勒大廈的放射星芒或帝國大廈的階梯式幾何，以經典雙箭矢圖案，打造專屬於吉美一品花園的裝飾性圖騰系統，讓建築在時代品味之外，更擁有現代感。

吉美一品花園全棟由巴西世貿金麻原石打造，跨越時空地襯托Art Deco的精髓，建築主體具有曼哈頓摩天大樓般的特色，淺色的石材劃出縱直的線條，金屬橫線則為深咖啡色，在視覺上型成退縮並加強襯托出建築面的垂直感。挑高近12米崗石建築基座向外延伸至竹林路，氣度非凡，大樓最高層如同一頂皇冠上搭配裝飾細節，如同典型Art Deco建築物，頂端的燈具在白天映照出閃耀的陽光，在晚上則自我發出絢麗的光線，展現身為地標建築的焦點。

小標：裡應外合的 ARTDECO放射狀元素

在台灣，大多數的建築都ART DECO僅止於外觀，內裝卻是富麗堂皇的新古典，而吉美一品花園所呈現地的恢弘氣勢，自外觀一路延伸至挑高迎賓大門，一整排落地長窗的大廳，佈滿ARTDECO調性豐富的放射狀元素，隨燈光的反射讓尺度寬闊的大廳在視覺上更為寬廣，近7米高的地方，有著為本案特別設計的旋轉玻璃吊燈，絢麗的光線反射出四周華麗的景致並呼應之，置身其中，彷彿穿越時空進入30年代的輝煌。

吉美建設根據過去個案豪宅經驗，將使用率最高的公設全數納入，其ART DECO設計感也同樣不遑多讓，閱讀交誼廳、健身房、LOUNGE BAR、宴會廳、視聽室、泳池，動人的ART DECO風采不斷炫麗呈現，在華貴中隱含時尚名宅的氣度。公設規劃皆位於3樓，將商業空間與4樓以上住家隔離，維持高品質的住宅環境，細心的規劃符合住戶的生活需求，可謂相當貼心。

小標：以豪宅經驗打造彈性多益空間

「吉美一品花園」基地總面積1580坪，建築樓高29層，全案共規劃213戶，坪數為66~82坪，相當符合地區購屋者需求。吉美建設表示，吉美一品花園雕琢平面耗時一年以上，如樑柱外推、開窗面的面積範圍與隔間的相關搭配、活動空間與居住空間的比例的拿捏、房間深度達三米、客廳寬度達五米以上的合宜住家空間、客餐廚空間的規劃、廁所開窗與當層排氣的設計...等，皆符合住戶舒適的生活需求。吉美建設抱持著「幫住戶多想10分鐘，也許就能改變住戶一生的幸福」的心態在規劃，避免未來房子蓋好再後悔，彈性的多益空間，能讓住戶根據生活習慣自由調整，也是吉美建設打造好宅最重視的部分。

結語：

在北市十大豪宅中，「信義之星」與「寶徠花園廣場」皆為吉美建設作品，其打造豪宅的功力已不須多言。「吉美一品花園」可說是吉美建設向紐約ART DECO風格摩天大樓致敬的經典之作，其品牌效應不僅創造了永和史上最大開發案，也是新北市首件完成百分百都更成功的百億指標建案。本案承襲紐約地標建築的絕美高端風格，將ART DECO傳世經典的精神佇立於永和核心。塑造改變區域風貌的城市地標，也寫下台灣建築史上的新頁。

建案基本資料

公開日期 2013年10月

交屋時間 約2016年

每坪單價 約75~88萬/坪

管理方式 物業管理

基地面積 1580坪

規劃樓層 29F/B5

規劃戶數 213戶

坪數規劃 64~82坪

公設比例 約35%

車位量型 坡道平面

建案團隊陣容

投資興建 吉美建設

代銷商 美學生活

建築設計 香港P&T集團

營造顧問 大林組株式會社─台灣大林組

公設規劃 築內設計

接待中心 新北市永和區警光街5號

建案熱線 02-8928-8588