太子+湛(太子聚特區)│近繁華、擁自然的城居別墅新趨勢

台中市太平區新光段徵收區是近年來標售最熱門的重劃區，區內街廓整齊，交通設施與公園綠地等公設完善，建地面積大且方正，因而吸引建商搶地，帶動標售與推案熱潮，自開放建築後推案不斷，案量更超過台中市區多數區段。十多年前，曾以「太子鎮」造鎮大案轟動太平區的太子建設，今年初重回新光重劃區推出其罕見的別墅案「太子+湛」，以創造當地首購及首換別墅產品最大面寬為訴求，成為當區最受矚目的推案之一。

「太子+湛」分為第一期「太子聚特區」與第二期「太子匯特區」推案，日前率先推出的「太子聚特區」，基地臨太文路與新安街，方圓百公尺更有兩座公園、新光國小和國中，豐富的校園綠地，令住戶擁有寧靜清新的健康環境，附近更有大坑風景區與自行車道、高爾夫球場供運動、踏青，未來也將興建大坑纜車、國際級網球場與大型滑水場，休閒資源十分豐富。

在交通方面，由新興路直走至樹孝路約5分鐘路程，即可到達日前完工的國道4號交流道，不論前往高鐵站或台中市中心皆極為便利，加上現正興建中的捷運線G3，可謂坐擁重劃區難得一見的快適交通網絡，週邊生活圈也一舉囊括一中商圈、北屯、樹德、中山等商圈，日常採買也十分方便。

「太子聚」是目前本區唯一採用ART DECO新古典建築語彙的別墅，建築由鄭新斯建築師事務所設計，外觀採二丁掛搭配抿石子，以紋刻線條配合光線，讓建築自然地展現優雅造型與樸實質感，呈現其氣派典雅的建築表情。現場專案表示一般透天住宅的設計型態習慣以水平手法處理立面，在視覺上將面寬拉寬，但往往會令原本就高度不高的透天住宅看起來更加低矮；而「太子聚」的設計，是將建築群視為一個整體來規劃，利用垂直的線條與裝飾將建築拉高，營造出如同大樓的磅礡氣勢，在臨路面則加強裝飾，提升建築的價值感受。

區域最大5.5米雙車位面寬
「太子聚」總戶數為34戶，建築樓高為5層，分為A、B、C等3種規格，戶戶皆擁有5.5米面寬，住戶於一樓可併停雙車位，在規劃上可謂絕無僅有，二樓為客、餐廳與廚房空間，三、四樓則規劃主、次臥房使用，室內衛浴間間擁採光通風，五樓則為擁有大露台的多功能空間。

在配備方面，衛浴採用Derek、Badeboss(德國品牌)，主臥浴室則附浴缸及免治馬桶座；廚具採用人造石檯面，設備含蒸爐、烤箱、洗滌台、調理台、三口瓦斯爐、排油煙機及吊櫥搭配落地型烘碗機，附精密陶瓷水龍頭及專用插座，另設瓦斯偵測器以維護居家安全；室內地磚則混搭使用石英地磚、80×80與60×60cm國產冠軍拋光石英磚。

新光重劃區有別於其他重劃區的建築林立壅塞，不僅保留地域原貌、尊重自然環境，在台中市政府積極規劃下，區域內所有生活所需與交通活動的重大指標建設一次到位，並結合生活的舒適感與交通快捷，呈現嶄新的「城居新趨勢」。此外，在多數知名建商積極卡位下，土地標售價格帶動房價屢創新高，未來增值潛力極大，因此「太子+湛─太子聚」透天別墅預售案一推出，隨即吸引許多台中市北區、北屯區、潭子、大里及太平等居民與極欲享受生活品味人士的進場購屋，未來即將推出的第二期「太子匯」，估計也將帶動另一波新光段別墅的銷售熱潮。