豪宅 名宅 商辦 親家全方位建築之路
CHINGJIA CLASSICAL BUILDING
精耕大台中22年的親家建設，憑藉誠信、殷實的建築口碑累積許多穩定的客戶，在台中各精華區皆有地標級建築名作。近年來，更將建築版圖鎖定台中新市政中心，在中台灣一級戰區擘力佈局，以宏觀國際的創新美學品味，驚艷新市政！美宅誌特別專訪親家總經理張鈞豪，除分享多年來成功建立的核心價值外，也說明其規劃的未來經營藍圖。
親家建設以兩年前在惠中路、僑園大飯店對面推出「愛敦閣」豪宅為七期代表作，當初為了響應建築藝術與綠能環保的概念，特別邀請台北知名建築師龔書章，利用山、林、水、木的自然材質，打造出造型流線、極富生命的接待會館，成為新市政中心罕見的地景藝術作品，更榮獲行政院主辦、總統親自頒發的「2008年國家設計獎雙首獎」肯定，獲獎殊榮不僅象徵台中建築美學大躍進，更是親家建設分享生活、尊重土地、重視永續精神的實踐。
親家雲硯 39層新地標
「親家雲硯」基地座落於市政北一路與惠來路口，台中國家歌劇院旁，堪稱台中新市政最適合居住之路段，以39層的樓高與帝王格局打造頂級指標建案，成功成為七期重劃區內的房產焦點。基地面積達1084坪，建築由呂永豐建築師事務所打造，總樓高達143米，是目前區內規劃最高的住宅大樓；兩側建物分別臨路退縮與市政北一路的30米路寬，建築最大棟距約有56米，不僅採光、通風良好，且擁有絕佳的視野、景觀。建築師以保值古典建築概念打造外觀，挑高基座搭配華麗的列柱迴廊，延伸基座列柱的線條至天際線，如同一頂代表城市標誌的耀眼王冠，完美與台中邁向國際大城的城市意象融合。
CHINGJIA CLASSICAL BUILDING
精耕大台中22年的親家建設，憑藉誠信、殷實的建築口碑累積許多穩定的客戶，在台中各精華區皆有地標級建築名作。近年來，更將建築版圖鎖定台中新市政中心，在中台灣一級戰區擘力佈局，以宏觀國際的創新美學品味，驚艷新市政！美宅誌特別專訪親家總經理張鈞豪，除分享多年來成功建立的核心價值外，也說明其規劃的未來經營藍圖。
親家建設以兩年前在惠中路、僑園大飯店對面推出「愛敦閣」豪宅為七期代表作，當初為了響應建築藝術與綠能環保的概念，特別邀請台北知名建築師龔書章，利用山、林、水、木的自然材質，打造出造型流線、極富生命的接待會館，成為新市政中心罕見的地景藝術作品，更榮獲行政院主辦、總統親自頒發的「2008年國家設計獎雙首獎」肯定，獲獎殊榮不僅象徵台中建築美學大躍進，更是親家建設分享生活、尊重土地、重視永續精神的實踐。
親家雲硯 39層新地標
「親家雲硯」基地座落於市政北一路與惠來路口，台中國家歌劇院旁，堪稱台中新市政最適合居住之路段，以39層的樓高與帝王格局打造頂級指標建案，成功成為七期重劃區內的房產焦點。基地面積達1084坪，建築由呂永豐建築師事務所打造，總樓高達143米，是目前區內規劃最高的住宅大樓；兩側建物分別臨路退縮與市政北一路的30米路寬，建築最大棟距約有56米，不僅採光、通風良好，且擁有絕佳的視野、景觀。建築師以保值古典建築概念打造外觀，挑高基座搭配華麗的列柱迴廊，延伸基座列柱的線條至天際線，如同一頂代表城市標誌的耀眼王冠，完美與台中邁向國際大城的城市意象融合。
小標：中港路國際美學接待會所 頂級禮遇
親家雲硯除了精雕建築硬體規劃，在軟體的美學與服務上，也有大幅度的改變：
為了讓客戶提前感受未來社區生活享受，特於新光三越旁以清水模挑高23米打造出具現代風格的接待會館，除不定期舉辦藝品展與畫展外，並將宴會廳以1:1原型呈現未來社區宴會廳樣貌，結合Lounge Bar規劃藏酒、品酒、宴客、社交等功能，滿足用餐、宴客的頂級服務。在建築本體的公共設施部分，邀請名設計師潘正打造，除基本的泳池、健身房、棋牌室與閱覽室外，並擁有足療室、雪茄館與酒廊等頂級豪宅專用設施；此外，可容納約50人的宴會廳及62人座的歌劇院（音樂廳），更是七期豪宅內屬一屬二的大氣派格局規劃。
以「家」讓住戶的生活更「親」近
張鈞豪表示，身為創辦人的父親跟兩兄弟解釋過公司取名為「親家」的涵義，「人的一生，扣掉工作在外的時間，幾乎有一半以上都待在家中，與家產生緊密的關係，同時，家也定位了與朋友的互動、居住環境的連結，所以一棟房子等於一輩子的事，『親家』的核心價值，就是以『家』帶給住戶更親近的關係，並兼顧安穩庇護所的概念。」親家經營多年，也曾經面臨大環境的改變與挑戰，有同行、朋友建議可以改名轉型，但是親家建設仍堅持沿用本來的名字，不只是上一代延續的經營理念，更代表對客戶的承諾與價值。
簡單的心念 不簡單的實踐
張鈞豪表示，公司的核心價值很簡單，就是把房子蓋好，但他強調，「好的建設公司與好的建材商」是完全不相同的，「很多消費者都無法分辨，其實『建材好不代表房子好』，好房子首重規劃上的細節。」他強調，親家掌握建築美學與專業的最大值，也非常重視室內空間格局的規劃，「國內很多建築展的作品，除去商用空間與公共建築以外，一般住宅類產品得獎的幾乎屬於豪宅作品；但反觀國外，得獎作品幾乎真正的別墅或是集合住宅(社會住宅)，這兩種注重的都是住宅最原始的部份，也就是『人文』，把住得好、住得起的房子分享給更多的人，以良好的規劃體現對人的關懷，這才是打造好宅最重要的精神。」
率先啟用結構技師現場勘驗
張鈞豪表示，親家建築對於居住安全的品質極為注重，「在現在建築產品已普遍採用的結構技師現場勘驗機制，我們在多年前就已經實施了這項制度。」過去在老董事長經營時期，便已在工地聘請專業結構技師管理施工品質並充分授權，只要發現問題就要求停工，直到修正後始得灌漿復工，「在建材配備上可以根據個案地段與售價斟酌取捨，或透過大量訂單方式節省成本，但是在結構體部分是絕對不能偷工減料的。」
堅持 在看不見的細節裡
科技日新月異，建築配備就會隨之提升，目前最常見的中空樓板、避震器，都是為了讓居住環境更加舒適安全的重要發明，除了將這些先進配備與客戶分享，親家建設更重視看不到的建築細節，張鈞豪說：「例如，在建築外表看不到的水電與消防設施，皆採用較高標準的設備規格，甚至達到大型公家機關所使用的水平。這些設備就像人體的神經系統，客戶無法在第一線、第一眼立刻感受好壞，但是隨著生活與時間的累積，就能感受到我們的用心，買房子對很多人來說，是一輩子的事，因此親家建設堅持只用好的建材設備，讓住戶沒有後顧之憂。」
由內而外 展現好建築的最大誠意
現代人的生活方式與構成跟以往有很大的差別，因為成員數量比起傳統大家庭少很多，可能更重視私領域與休閒享受，因此親家在規劃建築上更講求「形隨機能而生」的概念，也就是以「好用」「實用」的平面為優先考量，將空間動線、自然光線與格局完整規劃後，再延伸當代的外觀美學，甚至針對客層設計適合的公設內容，以最大坪效創造最舒適的生活。張鈞豪說「我認為一棟舒適的房子，應該隨著成員使用與時間累積，展現不同的風采；而建設公司最重要的工作，除了用心，還是用心，才能夠展現對客戶最大的誠意。」
張鈞豪表示，親家建築對於居住安全的品質極為注重，「在現在建築產品已普遍採用的結構技師現場勘驗機制，我們在多年前就已經實施了這項制度。」過去在老董事長經營時期，便已在工地聘請專業結構技師管理施工品質並充分授權，只要發現問題就要求停工，直到修正後始得灌漿復工，「在建材配備上可以根據個案地段與售價斟酌取捨，或透過大量訂單方式節省成本，但是在結構體部分是絕對不能偷工減料的。」
堅持 在看不見的細節裡
科技日新月異，建築配備就會隨之提升，目前最常見的中空樓板、避震器，都是為了讓居住環境更加舒適安全的重要發明，除了將這些先進配備與客戶分享，親家建設更重視看不到的建築細節，張鈞豪說：「例如，在建築外表看不到的水電與消防設施，皆採用較高標準的設備規格，甚至達到大型公家機關所使用的水平。這些設備就像人體的神經系統，客戶無法在第一線、第一眼立刻感受好壞，但是隨著生活與時間的累積，就能感受到我們的用心，買房子對很多人來說，是一輩子的事，因此親家建設堅持只用好的建材設備，讓住戶沒有後顧之憂。」
由內而外 展現好建築的最大誠意
現代人的生活方式與構成跟以往有很大的差別，因為成員數量比起傳統大家庭少很多，可能更重視私領域與休閒享受，因此親家在規劃建築上更講求「形隨機能而生」的概念，也就是以「好用」「實用」的平面為優先考量，將空間動線、自然光線與格局完整規劃後，再延伸當代的外觀美學，甚至針對客層設計適合的公設內容，以最大坪效創造最舒適的生活。張鈞豪說「我認為一棟舒適的房子，應該隨著成員使用與時間累積，展現不同的風采；而建設公司最重要的工作，除了用心，還是用心，才能夠展現對客戶最大的誠意。」
立足台中 橫跨新竹
新竹科學園區帶來許多正面經濟效益，帶動周邊房價成長，全台建商紛紛進駐竹北區塊，而竹科白領菁英對於生活品質的要求非常高，台中建商歷經921與大環境磨練，擁有其他地區建設所沒有的KNOW HOW，以更細膩的人文關懷與建築工法，成功打入競爭激烈的新竹房市。而親家建設在新竹市區第一棟建築代表作「親家Q1」，就以4.5個月的驚人紀錄迅速完銷，連帶現正公開的「親家Q-est」也銷售長紅。張鈞豪提到，未來親家建設土地開發重心仍以台中與新竹為主，「台北土地價格目前已飆上天價，且大面積土地已從缺，且大多數須經過都更流程才能夠開發。」他認為以同樣的時間，能在台中或新竹就近取得更好的土地，創造更好的建築品質。
台中房市趨勢：頂級商辦即將起漲2010年，親家建設看好縣市合併、兩岸經貿合作啟動後，頂級商辦的市場需求大，加上台中的商業辦大樓九成以上是舊大樓，因此特別在七期新市政中心內的60米市政路上，推出「T3市政國際中心」，以國際、智能、科技、環保為主要訴求，搶攻頂級商辦大樓市場，眼光精準，目前該案已順利銷售完畢。談到2012年的企業布局計劃，張鈞豪緩緩的說，「陸資投資、台商回流已成趨勢，成熟商圈商辦大樓直接受惠，而台中新市政中心首當其衝，而親家未來將在新市政中心推出第二棟指標型商辦，規模與規劃都會超越T3；在豪宅方面也會同時並進，打造全方位視野的親家建設。」
新竹科學園區帶來許多正面經濟效益，帶動周邊房價成長，全台建商紛紛進駐竹北區塊，而竹科白領菁英對於生活品質的要求非常高，台中建商歷經921與大環境磨練，擁有其他地區建設所沒有的KNOW HOW，以更細膩的人文關懷與建築工法，成功打入競爭激烈的新竹房市。而親家建設在新竹市區第一棟建築代表作「親家Q1」，就以4.5個月的驚人紀錄迅速完銷，連帶現正公開的「親家Q-est」也銷售長紅。張鈞豪提到，未來親家建設土地開發重心仍以台中與新竹為主，「台北土地價格目前已飆上天價，且大面積土地已從缺，且大多數須經過都更流程才能夠開發。」他認為以同樣的時間，能在台中或新竹就近取得更好的土地，創造更好的建築品質。
台中房市趨勢：頂級商辦即將起漲2010年，親家建設看好縣市合併、兩岸經貿合作啟動後，頂級商辦的市場需求大，加上台中的商業辦大樓九成以上是舊大樓，因此特別在七期新市政中心內的60米市政路上，推出「T3市政國際中心」，以國際、智能、科技、環保為主要訴求，搶攻頂級商辦大樓市場，眼光精準，目前該案已順利銷售完畢。談到2012年的企業布局計劃，張鈞豪緩緩的說，「陸資投資、台商回流已成趨勢，成熟商圈商辦大樓直接受惠，而台中新市政中心首當其衝，而親家未來將在新市政中心推出第二棟指標型商辦，規模與規劃都會超越T3；在豪宅方面也會同時並進，打造全方位視野的親家建設。」
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