合環御寶│合環建設國際建築鉅獻

雙北唯一超越信義豪宅的頂級規劃
新店在地品牌合環建設機構成立40多年，創辦人黃正勝總裁白手起家，成功打造合環為跨國企業，可謂建築界的台灣之光。合環建設最新推出建案「合環御寶」集合環建築經驗之大成，打造台灣首座、雙北唯一的頂級豪宅，尚未公開已獲得許多企業主的熱烈迴響。

合環建設機構為跨台、澳兩地的知名建築品牌，多年來除了深耕新店區外，在海外也擁有相當多的建築實績。總裁黃正勝過去他在新北市創下許多「第一」，30多年前，打造新店與板橋第一棟有電梯的房子；4年前，新北市第一個都市更新案「My Way」也是由他完成；目前他身兼世界台灣商會聯合總會總會長與澳洲台灣商會會長，亦擔任總統府國策顧問，更獲得澳洲最佳華人商業成就獎，長年走訪世界各地，因而擁有寬廣的國際視野與全球專業的管理能力。

負責代銷本案的新聯昌廣告陳執行長表示，本案就產品定位跳脫市面上任何豪宅個案，而是以國際級豪宅的思維規劃。「多年來，黃總裁對豪宅的眼光已然蛻變，他認為台灣還沒有出現過一棟真正國際級且用真心打造的豪宅，因此選擇在合環起家的新店區，以回饋新店、回饋台灣的精神打造「合環御寶」，期望以世界級的豪宅，讓台灣建築在國際發聲。」

正對700坪開放式綠地 先回公園再回家
「合環御寶」擁有無可取代的基地條件，陳執行長表示，本案除擁有1892坪的大基地面積外，加上捐贈700坪做為開放公園使用，共約2600坪的廣大土地面積，是目前雙北市內絕無僅有的基地條件。「就算是在重劃區內，也找不到這麼寬廣的基地，本案不僅位於都市計畫的非重劃區內，擁有大塊的綠地，且鄰近捷運新店線大坪林、七張捷運站直線距離僅400公尺，生活機能相當優異。」

陳執行長說明，「合環御寶」基地周邊擁有HTC宏達電總部、技嘉大樓等國際級科技大廠中心，更緊鄰家樂福大賣場，此外眾所矚目的裕隆城開發案，除了現有的HTC總部大樓之外，接下來裕隆集團企業總部也將進駐，還規劃有商場、百貨、飯店、住宅，可與家樂福商圈連成一氣，大幅推升區域房價。

更難得的是本案正對竟有多達四家金融機構設立分行，顯見當區已成為各大財團與企業家看好視為黃金地段，未來發展不可限量，可謂新店區的新地王。

住戶私有碳酸氫鈉美人湯
陳執行長表示，「合環御寶」雖尚未正式公開，但許多規劃已吸引許多企業主爭相詢問，最特別的就是本案為雙北市少數於基地內擁有純正溫泉的個案。他說明，「合環御寶」結合美日合作，並聘請美國德州的石油公司挖掘地底1582公尺後，終於得到位於新店市中心的稀有泉脈。「一般我們看到的社區溫泉多為水車載送，而本案是正統的原地溫泉，除了水源穩定之外，更是泉質俗稱美人湯的稀有碳酸氫鈉泉。」

日本天皇御用溫泉設計師打造一流養生溫泉會館
陳執行長說明，有了這麼稀有的泉脈，「合環御寶」重金聘請日本天皇御用溫泉設計師竹山聖，於社區打造溫泉會館，「這座溫泉會館又名「友誼之湯」或「財富之湯」，將成為企業主招待親友或商場夥伴最好的場域。」此外，「合環御寶」的溫泉更戶戶到府，讓住戶在家就能夠擁有頂級的私人享受。

全台唯一的全棟雙制震系統
「合環御寶第二個令人驚艷之處，就是它擁有全台罕見的全棟雙制震系統。」陳執行長表示，台灣建築的制震大部分都是銷售的噱頭，80%的建築制震系統位於10樓以下，更好的也只做到2/3的樓層，而「合環御寶」則是做到1~29樓全棟制震，除了制震壁外，建築四個角落更加裝美國太空梭專用的泰勒(Taylor)制震阻尼器。「安全是無價的，有了安全才能夠傳世，如此堅固的安全結構保證，即使環視整個雙北市包含信義區的豪宅也不曾有過，也證明「合環御寶」是以一棟國際規格打造的豪宅。」

企業主會所概念 驚人的27.5%公設比
陳執行長表示，「合環御寶」是以企業主私人會所的概念打造，除了兩棟建築以四面純石材打造外，基地兩側規劃共計170米的林蔭車道，如同位於都市中的VILLA莊園，給住戶無限的尊榮感。一樓以零店面、全公設規劃，A棟一樓為LOUNGE BAR 咖啡廳，B棟則是溫泉會館、健身房，後庭院則打造戶外泳池，此外還有400坪的中庭花園，讓兩棟建築的棟距達24米。

陳執行長表示，目前台灣新興法規規定公設比需達一定比例，但「合環御寶」卻擁有令人驚訝的27.5%公設比，也是全台灣目前唯一擁有如此低公設比的建案，而且堅持雨遮不計價。「合環御寶73坪的室內跟台北市90坪的室內差不多大，90坪產品則約等於台北市110坪的室內空間。」如此換算下來，「合環御寶」得房率是台北是個案的1.12倍，對於精打細算的企業主來說，自然是性價比最優異的產品。

「建築成為豪宅有兩個條件，一個是基地，一個是名人效應。」陳執行長表示，「合環御寶」的好，在於真的「用心」，耗費近五年時間規劃，無可取代的基地條件加上頂級設計，跳脫新店在地思維，一棟獻給層峰的真豪宅，正磁吸具備國際眼光的企業主聚集於此。