竹北水岸第一排｜大觀自若│集結兩岸三地國際建築團隊代表鉅作

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「春福機構」深耕大新竹地區30年，繼2010年「大觀無極」推出受企業層峰肯定後，再度於頭前溪第一排推出「大觀自若」建案，擁有竹北水岸首排最大基地、最大面寬街廓的條件，並特邀麗江悅榕庄的創作家，聞名國際的新加坡華裔建築設計大師Franklin Po為其打造公設景觀，搭配MAA仲項建築設計事務所規劃外觀設計，集結新加坡、上海、台灣兩岸三地的國際建築師共同大展奇才，個案推出後震撼竹北市場，並征服當地金字塔頂端客群。

最近兩、三年來，在竹北興隆路推出的河岸住宅，皆為具有無限景觀、視野與親水的獨特性，在生活機能方面，新設立的東興國小102年將招生，康乃爾中小學設立高中部，已成優質學區，豪宅到高鐵的距離，都在一公里以內，到新竹科學園區、台元科技園區、新竹工業區上班，在非尖峰時段內，約在五至十分鐘之內就可到達。加上竹北的人文藝術各方面的環境與條件都具備，成為優質且具有內涵的地區，也是竹科高收入菁英族群所需要的住宅社區。

 26層河上VILLA景觀超豪宅

「大觀自若」座落竹北高鐵特區、頭前溪水岸第一排，基地為四面臨路的方整角地，不僅是興隆路河岸第一排住宅區最大面積建案，也是竹北河岸區唯一四面臨路全街廓建案。本案邀請到享譽國際、名聞遐邇的新加坡建築設計大師Franklin Po與MAA仲項建築事務所規劃，不僅代表春福機構在豪宅領域的嶄新里程碑，更重要的是透過與國際級建築設計大師Franklin Po與MAA優異團隊的密切合作，共同打造竹北第一座以「淨」為主題，融和休閒、自然、生活即渡假的「河上VILLA」國際河岸御宅，展現世界頂級渡假飯店的軟硬體暨服務，並導入住宅領域的新思維。

樓高地上26層、地下3層的雙塔建築，由MAA仲項建築設計事務所規劃，現代簡約的外觀造型，去除不必要的元素，留下無限窗景，讓青山綠水倒映在牆面與玻璃上，造就最單純、去蕪存菁的建築藝術，並融入Franklin Po的國際級建築視野，規劃大尺度、大視野、大面植生牆與二進式宅等設計，讓戶戶坐北朝南、背山面水，與遠山水岸景致共生共榮，這就是「大觀自若」要傳達的減法思維，也是竹北豪宅圈裡難得一見的嶄新規劃。

Franklin Po台灣第一件設計作品

Franklin Po的設計理念是：先看看土地的模樣，再設計與當地融合的建築物。他應邀到竹北來設計「大觀自若」時，發現竹北的頭前溪河岸非常漂亮，欣然接受設計的重責大任，這也是他在臺灣的第一件作品。在公設部分，融入其崇尚自然的設計美學，導入「麗江悅榕庄」作品之精神，將優美的頭前溪水岸、壯闊的中央山脈，以及秀麗的犁頭山等天然景致融入設計，透過水池、植栽、光影與空橋等元素，讓住戶擁有身心靈完全放鬆、單純且安靜的回家路徑，每一個地方、每一個角落都讓住戶感到輕鬆舒適自在，讓回家成為一件最美好的事。

極簡建築風格自然元素讓層峰人士反璞歸真

Franklin Po將世界第一流渡假飯店的精髓融入全案設計，從B3直通1樓的採光式梯廳，讓地下室停車場擁有充足的光線，並以建物植生牆綠化概念設計，獨特的植生牆讓B3至1樓大廳頂遍佈綠意，隱密性極高的單進單出式寬敞車道也規劃為綠色隧道，一樓全部是公設及綠化花園，包含隨處可見的植栽景觀，不論往前、往後都是空曠美好視野。

至於門廳設計規劃，Franklin Po 希望主人一進大廳，就像回到家而不是回到飯店，故一進門不是看到櫃台，而是一個「玻璃光盒子」的概念，大量運用自然的元素，讓後方的水景和綠意迎面而來，營造室內室外一片通透的感覺，無論由哪一個角度看出去都有一個精緻化端景，呼應「反璞歸真」的自然生活。

此外，健身房、瑜珈教室、媽媽教室、ＫＴＶ室、咖啡廳，還有二十人座的圓桌宴會廳；一間可擺五桌餐敘或開會的多功能會議廳，加上標準的二十五米長、三水道設計泳池，完全放鬆的下沉式沙發休憩區，都是「大觀自若」所擁有的公共設施，且皆由新加坡建築師Franklin Po親自設計，游泳池的屋頂為玻璃採光式設計；會議廳玻璃門亦是可對外敞開，讓活動空間能夠延伸到戶外綠地。

MAA仲項建築設計事務所簡介 MAA仲項建築設計事務所於2003年在台北成立，並於2005年在上海成立辦公室，是享譽兩岸建築圈的專業團隊。除建築設計之外，業務範圍尚包括都市混合使用開發規劃和景觀設計，以及商業空間與住宅空間的室內設計等。兩岸知名業績有：台北長春商務大樓、上海景信商務大樓、上海南京西路1788國際中心、台北CM大樓、新竹MF HF House、宜蘭喜來登渡假飯店、山東煙台長島案景觀設計、台北華山創意文化園區、上海古路塢客棧、上海閘北區SOGO百貨與商辦大樓、南京商務旅館大樓等。

河岸第一排無敵景觀

「大觀自若」廣達2300坪的基地，僅規劃總戶數100戶、零店面之大樓社區。全案規劃為兩棟建築，獨棟雙併，戶戶座北朝南，可由135合併至280坪開闊的格局，擁有超大面寬客廳，於室內即可借景頭前溪第一排無敵景觀，戶戶3面採光，擁有自動澆灌植栽花台與錯層陽台，開闊的4房格局令室內光線充足。

華邦廣告總經理黃智明表示，本案每戶皆擁有兩部電梯，創造了獨棟官邸的條件，電梯出來的梯廳都是自家所有，室內並擁有電梯呼叫系統，保持住戶的尊榮感與私密性。大戶氣魄面寬25至28.5米，一進門透過陽台可遠眺室外美景，而地下室也為每戶規劃約一坪大小的儲藏空間於停車層當層；此外，社區除飯店式管理外，也特聘特勤隊保全，讓住戶擁有十足的安全感。

結語

竹北興隆路河岸豪宅熱銷的坪數大多在一百坪以上，且不論是豪宅還是「好宅」，約為台北市區五分之一的房價，對北台灣而言可謂經濟、超值的住宅價格。春福機構所推出的「大觀自若」，以長達5年的時間整合基地，更與國際建築大師Franklin Po、MAA團隊開會規劃不下數十次，為的就是在這塊可遇而不可求的土地上，推出最好的住宅產品。除延攬國際集團隊設計外，春福機構更善用多年來經營大新竹最頂級煙波飯店服務經驗，讓住戶不但能擁有無限視野的優質環境、國際水準的頂級住宅規劃與設施，也能享有最優質的物業服務，未來「大觀自若」可望成為竹北水岸最優質的住宅臻品。