亞昕國際開發董事長姚連地表示，以個人於房地產市場25年的營運經驗，新興重劃區向來是房價漲幅最大的區域。「房價漲幅與公共建設，都市環境、生活機能等三個條件有很大的關係。」他舉例，信義計劃區從每坪30多萬元起漲到現在每坪達200萬元；新北市新板特區也從3字頭起漲到現在一坪100萬，新莊重劃區也是從3字頭起漲，到現在每坪開價6字頭；林口也從10萬元的開價到現今的4字頭，而亞昕現在規劃的未來林口新案，計畫開價也已達5字頭。
機場捷運線為新莊、林口房價上升的不變誘因
姚連地認為，雖然機場捷運現在因機電工程而延誤通車，但一旦機場捷運通車，新莊副都心房價一定上看7字頭。「我個人還是非常看好機場沿線的房地產穩定增值的利多趨勢，尤其桃園雖然距離台北這麼遠，房價都已經達到4、5字頭，從這個角度來看，新莊和林口一定還有補漲的空間。」
姚連地表示，目前新莊投資客比例不高，房市供給量有限，雖然今年6月起奢侈稅2年期滿，但對於當地房價走勢影響不大，房價還是會回歸基本面；此外，容積獎勵上限降低導致土地的使用坪效降低，將墊高建商開發成本，也直接提升房價。
姚連地表示，「亞昕向上」是繼「亞昕平方」、「亞昕細見」在新莊副都正中心的最新代表作，也是本重劃區內少有的大面積住宅案，亞昕國際開發團隊以大樹建築美學實踐對環境的永續承諾，並以領先業界3年保固確保住居生活品質。
亞昕用心於創造美好生活建築
統揚建設董事長張銀河表示，很高興能有機會與亞昕國際開發合作，在合作期間發現，亞昕工作團隊於本案付出相當多的心力。「本案的外觀以大樹樣式的思維具有高度智慧與創新設計，更是一棟具有環保訴求的綠能建築；過去亞昕業績的高水準施工品質廣受好評，統揚在新北市蓋了30年房子，能跟這麼有企圖心的傑出開發商合作則是第一次，很感謝亞昕很努力用心把產品設計得很好，建築質感也符合市場需求，最重要的是千餘坪住宅美地，生活機能已然成熟。」
2013為新莊副都心房價起漲點
甲山林廣告總經理張境在表示，「亞昕向上」是甲山林在今年520檔期最為重視的個案，甲山林銷售過新莊副都心10多個建案，本案可說是最特殊的。「基地介於新莊副都心與新莊舊市區中心，位置相當優越，同時擁有繁榮與便捷性。」他表示，今年是新莊房價的起漲點，雖然捷運機場線通車稍有延誤，但重大建設如中央合署辦公室、耗資50億的國家電影文化中心、新莊AU捷運商城等皆陸續規劃拍板定案，新北市政府也積極引進商業活動，且交通方面比起青埔或桃園中正藝文特區距離台北市更近，新莊重劃區可說雙北市購屋族群最好的選擇。
38年經驗 創造安全安心的建築品質
結構顧問田中純夫表示，過去曾於日本最注重品質的竹中工務店服務長達38年，已來台為亞昕機構服務4年，這次很榮幸能夠參與「亞昕向上」的規劃，「我的任務就是讓建築品質更加提升，希望過去的經驗能夠藉由本案充分發揮，為住戶創造安心、安全、安住的建築。」
讓建築成為帶動都市發展的元素
負責設計「亞昕向上」的劉演交建築師，對參與建築設計與環境發展有相當多的經驗。他表示，新莊副都心的區域發展，對於周邊如板橋、五股、三重等地區也有相當大的影響，因此副都心的建築設計就變得相當重要。「在規劃個案之前，我們就已經非常能掌握副都心的環境條件，我希望能透過有機體構造，讓亞昕向上成為一棟有生命的建築，配合周邊的環境規劃，將人的生活與建築、環境結合，讓「亞昕向上」成為帶動區域都市發展的個案。」
去除奢華元素 提升居住空間品質
空間大師楊豪琳表示，由於「亞昕向上」外觀就像大樹一樣，因此將門廳設計延續外觀發展，用大量的玻璃採光將室外的光跟綠引進。「我們跟一般的豪宅案不一樣，不講究奢華只講究品質，在建材部分也室是用最好的，讓室內外有整體的設計並搭配藝術品，加上將戶外庭園與景觀融為一體的頂級飯店式泳池，讓住戶在家就像度假一樣。」
土地庫存多 亞昕今年推案量達百億
姚連地於會後媒體聯訪中提到，「向上」案推出後，亞昕國際開發在新莊重劃區將僅剩數百坪土地可供推案，而主要擁有土地則仍集中在林口，而板橋國光段購置一筆7千多坪的土地，未來將進行自辦市地重劃，成為新興重劃區的另一大開發計劃。
「亞昕在手的土地庫存共計1.5萬坪，潛在可銷售金額高達700億元。其中位於林口的「晴空樹」案，除了將興建3棟住宅與1棟飯店，未來也將與老爺酒店合作。」姚連地透露，這也是亞昕首度跨進觀光事業的領域，今年亞昕將有較大規模的推案動作，除了總銷40億的「亞昕向上」外，位於林口的「晴空樹」總銷預計達100億元，目前已確定在8月推案。
看好機場捷運線 鎖定雙北市積極獵地
姚連地表示，2013年因亞昕有3大住宅建案同時完工交屋，不僅首季出現獲利成長逾6倍的好成績，今年度也將回收大筆資金，「今年雖然台灣經濟成長可能不如預期，但預料台灣熱錢仍充沛，央行仍有高達6兆多的資金沒有出路，再加上低利率，今年房市仍平穩可期。」他說明，亞昕回收高達近40億總銷的資金後，將會積極買地，後續會有數十億元預算持續鎖定雙北市獵地，尤其看好機場捷運沿線，但不考慮僅有地上權的土地，主因地上權有使用期限，買賣雙方無法資產增值，沒有誘因。」
姚連地分析，今年以來桃園青埔高鐵站區在國泰人壽即將進駐興建大型商場下，把房價大幅向上拉升，當地成為台灣目前的熱區，由於台灣熱錢資金充沛，不只是桃園青埔，新莊、林口等捷運沿線，也出現買盤回流的狀況。「除了台灣買盤，最近也有不少陸客來台看屋，充分表達對台灣房地產的興趣，人文、服務、生活品質是台灣吸引陸客的主因。」
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